Apartamentele din Chişinău s-au ieftinit în luna aprilie cu 1,5%

Preţurile apartamentelor din capitală au scăzut, în luna aprilie, în medie cu 1,5% faţă de luna precedentă, ajungând la 719 euro pe metru pătrat, arată datele Bursei imobiliare LARA.

În patru luni ale anului 2009 imobilul locativ pe piaţa secundară s-a ieftinit cu circa 10 la sută. După luna noiembrie 2008, când costul apartamentelor a urcat la cel mai înalt nivel de 886 euro pe metru pătra. Piaţa a intrat într-o zonă de incertitudine, iar cererea a început să scadă . „Cumpărătorii sunt în aşteptarea unor preţuri mai mici, iar vânzătorii nu doresc să cedeze din preţ", spun agenţii imobiliari. Mulţi vânzători deocamdată nu sunt gata să accepte schimbările de pe piaţă şi încearcă să vândă apartamentele la preţurile vechi .

Conform datelor Bursei imobiliare LARA, preţurile la locuinţele cu o odaie au oscilat în luna aprilie între 730 euro pe metru pătrat (microraionul Aeroport) şi 998 euro (Centru). Apartamentele cu două odăi au fost mai ieftine, în zona Aeroportului se putea cumpăra o locuinţă la preţul de 668 euro pe metru pătrat, iar în centrul capitalei cu 888 euro. În medie apartamentele cu trei odăi au fost tranzacţionate la preţul de la 595 euro până la 751 euro pe metru pătrat, iar cu patru odăi 543 şi 675 euro pe metru pătrat. 

Tendinţa pieţei imobilului locativ este una de scădere din punctul de vedere al preţurilor. În 2009 imobilul ar putea să se ieftinească cu până la 20%, arată previziuni ale Ministerului Construcţiilor şi Dezvoltării Teritoriului (MCDT). "O scădere accentuată nu va avea loc din cauza costurilor mari suportate de companiile de construcţii", au menționat responsabili de la MCDT.

Pe de altă parte, unii experţi estimează că piaţa se află într-o perioadă de tranziţie, astfel că o anumită claritate va surveni la mijlocul anului 2009.

politik

URMĂREȘTE POLITIK.MD PE

Postări asemănatoare

Statul vrea să evite o criză pe piața de asigurări...

Un nou focar de pestă porcină confirmat la Briceni –...

Producătorii de zahăr sunt disperați – Peste 6 500 de...

Previziuni sumbre pentru economia Moldovei din partea FMI – În...

Bulgaria la un pas de zona euro – Sofia a...

România și Republica Moldova încep construcția primului pod rutier peste...