Moldovenii se împrumută tot mai mult pentru locuințe – Creditele ipotecare au crescut cu peste 28%

Creditarea pentru procurarea și construcția locuințelor continuă să accelereze în Republica Moldova. Soldul creditelor imobiliare a crescut cu 28,3% la sfârșitul trimestrului II din 2026, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, arată datele Băncii Naționale a Moldovei.

Doar în perioada aprilie–iunie 2026, băncile au acordat populației credite noi pentru procurarea sau construcția unui imobil în valoare de aproximativ 2,95 miliarde de lei. Volumul este cu 22,9% mai mare decât în trimestrul precedent.

Creditele ipotecare reprezintă deja aproape o treime din împrumuturile noi acordate persoanelor fizice. Ponderea acestora a ajuns la 28,9%, iar în întregul portofoliu de credite al sistemului bancar, împrumuturile pentru procurarea sau construcția locuințelor constituie 25,3%.

Creditarea populației crește însă și pe segmentul consumului. Soldul creditelor de consum a ajuns la aproximativ 21,4 miliarde de lei, cu 26,1% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Locuințele se scumpesc, iar ipotecile se înmulțesc

Accelerarea creditării ipotecare are loc în paralel cu menținerea unor prețuri ridicate pe piața imobiliară din Chișinău. BNM continuă să semnaleze riscul de supraevaluare a locuințelor.

Indicele agregat al prețurilor de ofertă pentru locuințele din Chișinău a ajuns la 230,5% față de nivelul din 2019. Pe segmentul locuințelor noi, creșterea este și mai mare.

În același timp, ipotecile au ajuns să reprezinte 47% din tranzacțiile de vânzare-cumpărare a imobilelor din municipiul Chișinău. Ponderea a crescut cu 1,1 puncte procentuale față de trimestrul precedent.

Astfel, piața imobiliară este susținută tot mai puternic de creditarea bancară, în condițiile în care prețurile locuințelor au ajuns la niveluri mult peste cele din urmă cu șapte ani.

BNM precizează însă că, deocamdată, disciplina de rambursare a creditelor rămâne, în general, adecvată. Totodată, sistemul bancar dispune de rezerve de capital și lichiditate considerate suficiente pentru a absorbi eventuale șocuri.

Datele indică, astfel, o dublă evoluție: moldovenii se împrumută tot mai mult pentru locuințe, în timp ce autoritatea monetară continuă să monitorizeze riscul ca prețurile de pe piața imobiliară să fie supraevaluate.

politik

URMĂREȘTE POLITIK.MD PE

Postări asemănatoare

ANRE pregătește noi tarife la căldură și gaze – Majorările...

Expert – Reducerea taxelor nu va ieftini mult carburanții, dar...

Premierul Tofan cere sprijinul Irlandei pentru securitatea energetică a Moldovei

Scumpiri în lanț la agentul termic în mai multe raioane...

Chicu despre independența BNM: „Regulatorul trebuie să fie independent, dar...

Gazele europene se scumpesc din nou – Ioniță: Moldova riscă...