Impozite mai mari pentru case, apartamente și terenuri din 2027 – Ce se schimbă pentru proprietari

Proprietarii de case, apartamente și terenuri din Republica Moldova ar putea achita impozite imobiliare mai mari începând cu 2027, după aplicarea noilor valori estimate ale bunurilor imobile. Majorarea ar putea avea loc chiar dacă autoritățile nu modifică cotele de impozitare, deoarece obligațiile fiscale vor fi calculate în funcție de valoarea reevaluată a proprietăților.

Potrivit avizului Guvernului asupra amendamentelor la proiectul de lege privind simplificarea legislației fiscale și vamale, noile valori stabilite în urma evaluării și reevaluării generale a bunurilor imobile urmează să fie aplicate de la 1 ianuarie 2027.

Măsura vizează apartamentele, casele individuale din localitățile rurale, terenurile aferente locuințelor, dar și terenurile agricole fără construcții.

Astfel, dacă valoarea impozabilă a unei proprietăți va crește în urma reevaluării, proprietarul ar putea plăti mai mult la bugetul local, chiar dacă procentul aplicat rămâne același.

În același timp, Guvernul nu susține propunerea de a permite primăriilor să stabilească liber cotele impozitului imobiliar, fără respectarea limitei minime prevăzute de Codul fiscal. Executivul consideră că menținerea acestui prag este necesară pentru a asigura venituri stabile bugetelor locale și pentru a preveni situațiile în care unele autorități ar stabili impozite prea mici, afectând finanțarea serviciilor publice.

Amendamentele mai prevăd că autoritățile locale vor trebui să aprobe anual cotele concrete ale impozitului pe bunurile imobiliare. Dacă o primărie nu adoptă decizia în termenul stabilit sau aceasta este anulată definitiv de instanță, pentru anul fiscal următor vor fi aplicate automat cotele minime prevăzute de legislație.

În municipiul Chișinău, cota impozitului pe bunurile imobiliare pentru 2026 este de 0,185% din valoarea impozabilă a locuinței, în timp ce cota minimă prevăzută de Codul fiscal este de 0,05%.

De exemplu, dacă un apartament va avea o valoare impozabilă reevaluată de un milion de lei, iar Consiliul Municipal Chișinău va menține cota de 0,185%, impozitul anual ar ajunge la 1.850 de lei, înainte de aplicarea eventualelor scutiri.

Prin urmare, suma pe care o vor achita proprietarii în 2027 va depinde atât de noile valori cadastrale, cât și de cotele stabilite de autoritățile locale.

politik

URMĂREȘTE POLITIK.MD PE

Postări asemănatoare

Premierul Tofan anunță acțiuni împotriva site-urilor ilegale de jocuri de...

Alexandru Berlinschii îi cere demisia lui Herman von Hebel după...

Curtea Constituțională a anulat prevederile care au permis numirea lui...

Alexandru Berlinschii – Comisia de la Veneția confirmă avertismentele Partidului...

Moldtelecom își caută șef – Din 13 candidați, doar șase...

Investiții de peste 27 de milioane de lei la Drochia...