Este cel mai bun moment din ultimii 10 ani pentru cumpărarea unui apartament în Republica Moldova

Pentru 2018 acest indicator se va reduce conform estimărilor expertului până la 10,2 salarii.

În țările dezvoltate din Europa efortul financiar pentru o familie de a procura un apartament de 70 metri pătrați cuprinde între 5-7 salarii medii anuale. Trebuie să menționăm că în Europa apartamentele se vând finisate în timp ce în Republica Moldova sunt vândute în varianta albă.

Deja pe parcursul anului înregistrăm o stabilizare a prețurilor apartamentelor la limita de jos, după o scădere continuă în ultimii 10 ani. Astfel, prețul apartamentelor a început să scadă de la nivelul maxim din în 2008 de 900 Euro/m2 până la nivelul minim de 523 Euro/m2 în trimestrul II anul 2017. În opinia noastră 2007-2018 este perioada de stabilizare a pieții determinată de doi factori: 1) a crescut cererea din partea cetățenilor. Numărul tranzacțiilor cu apartamente în 2017 a atins cifra record de 18,4 mii de apartamente tendință care se va menține și în 2018, 2) oferta de apartamente din partea companiilor de construcții este maximă de la obținerea independenței Republicii Moldova, iar companiile de construcții au o necesitate stringentă de resurse financiare. Fapt care asigură echilibrul pe pieței.

Despre accesibilitatea apartamentelor vorbesc şi reprezentanţii agenţiilor imobiliare.

Potrivit lor, un aspect important în acest sens este aplicarea la programul Prima Casă. Proiectul a fost lansat în acest an, la iniţiativa premierului Pavel Filip. Acesta este destinat persoanelor de până la 45 de ani.

Beneficiarii trebuie să achite un avans iniţial de doar 10 la sută, de trei ori mai mic decât la creditele ipotecare obişnuite. Iar cei care îşi permit, pot achita mai mult.

Acum, pentru împrumut, este fixată o dobândă de 9,03 la sută.

În bugetul de stat este prevăzut un plafon total de garantare de un miliard de lei.

politik

URMĂREȘTE POLITIK.MD PE

Postări asemănatoare

Critici la adresa Energocom – Un deputat acuză compania că...

Diaspora vede schimbări în Moldova, dar încă nu vrea să...

Moldova introduce un scut împotriva apelurilor false – Operatorii vor...

Salariile bugetarilor în aer! Maia Sandu: Majorările din 1 septembrie...

Statul promite să nu atingă coșul de bază al oamenilor,...

Guvernul propune taxă de 6% pentru jocurile de noroc –...