FMI avertizează – Republica Moldova nu are suficiente date pentru a monitoriza eficient piața imobiliară și riscurile de supraevaluare

Republica Moldova încă nu dispune de un set complet de date care să permită monitorizarea eficientă a pieței imobiliare și identificarea timpurie a eventualelor dezechilibre sau supraevaluări ale prețurilor locuințelor, avertizează Fondul Monetar Internațional în cel mai recent raport privind stabilitatea financiară.

Experții FMI apreciază progresele realizate de Banca Națională a Moldovei în colectarea și analizarea datelor din sectorul imobiliar, inclusiv a prețurilor locuințelor din Chișinău și suburbii. Totuși, instituția subliniază că informațiile disponibile rămân insuficiente pentru o evaluare completă a riscurilor de pe piață.

Potrivit raportului, lipsesc în continuare date esențiale privind prețurile reale ale tranzacțiilor, nivelul chiriilor, gradul de ocupare al spațiilor comerciale și structura cumpărătorilor — în special ponderea achizițiilor în scop investițional versus locativ.

FMI consideră că aceste informații sunt fundamentale pentru identificarea timpurie a unor posibile dezechilibre și pentru prevenirea formării unor bule imobiliare. În acest sens, instituția recomandă dezvoltarea unor instrumente mai avansate de analiză și consolidarea bazelor de date existente.

Raportul mai subliniază că piața imobiliară are un rol important în dinamica creditării populației, ceea ce înseamnă că eventualele corecții de preț ar putea avea efecte semnificative atât asupra gospodăriilor, cât și asupra stabilității sectorului bancar.

politik

URMĂREȘTE POLITIK.MD PE

Postări asemănatoare

Economist – Moldova consumă mai mult decât investește și își...

Economia informală distorsionează imaginea reală a îndatorării populației, avertizează FMI

Șeful Transgaz – România a investit sute de milioane de...

FMI: Programul „Prima Casă” alimentează creșterea prețurilor la locuințe și...

Ministrul Energiei pariază pe vânt – Moldova pregătește 170 MW...

Natalia Plugaru – Platforma E-Zilier va simplifica evidența muncii sezoniere...