Statul schimbă calculul impozitului pe locuințe din 2027 – Unii proprietari ar putea plăti mult mai mult

Proprietarii de locuințe și terenuri ar putea plăti un impozit mai mare începând cu 1 ianuarie 2027, potrivit proiectului de modificare a legislației fiscale și vamale elaborat de Ministerul Finanțelor. Documentul propune majorarea plafonului maxim al impozitului pe bunurile imobiliare până la 1% din valoarea cadastrală, după actualizarea acesteia la niveluri apropiate de prețurile de piață.

Proiectul stabilește că autoritățile publice locale vor putea fixa cota impozitului într-un interval cuprins între 0,05% și 1% din valoarea cadastrală a imobilului. Astfel, valoarea finală a impozitului va depinde atât de noua evaluare cadastrală, cât și de decizia fiecărui consiliu local.

Potrivit calculelor orientative incluse în proiect, pentru un imobil evaluat la un milion de lei, impozitul anual ar putea varia între 500 și 10.000 de lei, înainte de aplicarea eventualelor scutiri. În cazul unei proprietăți evaluate la două milioane de lei, suma ar putea fi cuprinsă între 1.000 și 20.000 de lei pe an.

Ministerul Finanțelor subliniază însă că aceste valori reprezintă doar limitele prevăzute de lege și nu înseamnă că toate primăriile vor aplica automat cota maximă.

Autorii proiectului susțin că modificările sunt necesare în contextul actualizării valorilor cadastrale, astfel încât acestea să reflecte mai fidel valoarea de piață a proprietăților. În același timp, noile limite ar urma să ofere autorităților locale o flexibilitate mai mare în stabilirea nivelului de impozitare.

Proiectul prevede și revizuirea pragurilor valorice pentru acordarea scutirilor de la plata impozitului pe bunurile imobiliare. Deocamdată, Ministerul Finanțelor nu a prezentat noile plafoane și nici impactul estimat asupra sumelor pe care le vor achita proprietarii.

Tot din 1 ianuarie 2027, regulile privind impozitul funciar și imobiliar vor fi extinse și asupra terenurilor agricole fără construcții, precum și asupra apartamentelor, caselor și terenurilor aferente din localitățile rurale.

Impactul asupra bugetelor locale nu este estimat în proiect, întrucât veniturile vor depinde de cotele pe care le vor aproba fiecare primărie și consiliu local.

politik

URMĂREȘTE POLITIK.MD PE

Postări asemănatoare

Motorina, lovită de o acciză mai mare din 2027 –...

Sturza demontează optimismul Guvernului – Reforma fiscală aduce un câștig...

PLDM critică politica fiscală a Guvernului Tofan – „Modernizare fiscală”...

Statul promite să nu atingă coșul de bază al oamenilor,...

Tofan, despre compania aeriană Polaris – Au găsit un avion...

Statul vrea majorarea cu 50% a impozitului pe profit pentru...