Să ne bucurăm sau nu – Statul reia procesul de înregistrare și evaluare a imobilelor

Proiectul de Înregistrare și Evaluare Funciară se relansează după mai multe tentative de a face ordine în acest domeniu. De data aceasta, autoritățile își propun îmbunătățirea calității sistemului de administrare funciară și evaluarea bunurilor imobile, precum și sporirea transparenței sistemului de impozitare a proprietății. Proiectul este implementat în perioada 2019-2024 în baza acordului de finanțare semnat între Guvernul Republicii Moldova și Asociația Internațională pentru Dezvoltare și are o valoare totală de 23 milioane de euro.

Potrivit lui Ștefan Crigan, director general adjunct al Agenției Relații Funciare și Cadastru e vorba de proiectul 2 de Cadastru care a avut o întrerupere de 18 ani.

„La prima etapă vor fi evaluate bunurile imobile rezidențiale care nu au fost reevaluate din 2004, iar asta va da posibilitatea să avem o informație a valorilor reale ce ţin de piaţa imobiliară. Urmează modelele noi de evaluare pentru bunurile imobile comerciale și industriale care nu au fost reevaluate din 2009, iar spre final terenurile agricole cu infrastructură, care nu au fost reevaluate din 2011”, a menționat Ștefan Crigan.

Utilizarea modelelor noi pentru evaluarea proprietăților va contribui la actualizarea valorilor estimate ale imobilelor și stabilirea corectă a impozitelor. Acest proces este benefic atât pentru proprietarii de bunuri imobile care vor cunoaște valoarea reală de piață și vor putea accesa astfel resurse financiare prin diverse instrumente bancare, cât și pentru dezvoltarea localităților, urmând să crească bugetele autoritățile publice locale.

Procesul de evaluare/reevaluare urmează să se finalizeze în 2023. Estimativ, modelele noi de evaluare vor fi aplicate pe un număr de 660.000 bunuri imobile rezidențiale, 145.000 bunuri imobile comerciale şi industriale şi 55.000 garaje. De asemenea, se planifică evaluarea a 450 000 de bunuri imobile rezidențiale care nu au fost evaluate până în prezent. Pentru a spori transparența, va fi dezvoltat un sistem de informare a cetățenilor iar aceștia vor putea contesta rezultatele evaluării.

În anul 2017, ponderea impozitelor pe proprietate în veniturile administrațiilor publice locale a fost mai mică de 15%. Se estimează că valorile actuale de piață depășesc cu 60 la sută valorile estimative ale apartamentelor din Chișinău, care au fost evaluate în anul 2004.

Eduard Maciac

URMĂREȘTE POLITIK.MD PE

Postări asemănatoare

Inflație ridicată și stagnare economică -Viața devine mai scumpă în...

Gusturi fără granițe – România și Moldova au lansat ruta...

Taxi la negru și comerț ilegal, lovite de Fisc –...

Demisie răsunătoare la Comrat – Dmitri Constantinov părăsește funcția de...

Primarii de la Drochia și Glodeni renunță la mandatul de...

Sturza aruncă bomba despre FMI: „Orgoliile unor funcționari ne-au costat...