Statul, prins nepregătit în privatizarea hotelului Zarea: Licitația a eșuat, iar APP promite o nouă rundă

Statul a scos la vânzare hotelul Zarea din Chișinău, dar după eșecul licitației, conducerea Agenției Proprietății Publice recunoaște că autoritățile trebuie să se pregătească mai bine. Șeful APP, Ion Dodon, admite că momentul ales pentru privatizare nu a fost unul favorabil și spune că instituția trebuie să tragă concluzii pentru următoarele proceduri. Între timp, proprietatea rămâne nevândută, iar întrebările despre modul în care a fost pregătită tranzacția persistă.

Prețul de pornire pentru hotelul Zarea a fost de 106 milioane de lei, însă privatizarea nu s-a concretizat. În locul unei tranzacții, conducerea APP vorbește acum despre lecții învățate și despre necesitatea unei pregătiri mai bune pentru o eventuală nouă licitație.

„Nu s-a vândut, nu este cel mai bun lucru, dar aș privi aceasta ca pe o oportunitate de a veni data viitoare pentru acest obiectiv și pentru altele mult mai pregătiți”, a declarat Ion Dodon.

Declarația ridică semne de întrebare privind pregătirea autorităților înainte de lansarea procedurii. Deși era vorba despre un bun public evaluat la peste 100 de milioane de lei, șeful APP admite că instituția trebuie să-și îmbunătățească abordarea și să informeze mai bine potențialii investitori.

Fără obligația de a păstra hotelul sau de a investi ulterior

Un alt aspect important ține de condițiile privatizării. Potrivit lui Dodon, investitorul nu era obligat să păstreze clădirea în forma actuală, să continue activitatea hotelieră sau să facă investiții ulterioare. Nu erau prevăzute nici angajamente de acest fel care să fie monitorizate după privatizare.

Astfel, viitorul cumpărător ar fi putut transforma imobilul în spații de birouri, într-un complex mixt sau într-un alt tip de obiectiv. Deși hotelul se află în zona istorică a Chișinăului, autoritățile nu au impus condiții speciale pentru păstrarea clădirii.

După eșecul licitației, Dodon spune că APP va fi „mult mai activă” la următoarea procedură și va explica mai bine oportunitățile oferite de proprietate.

Profitul hotelului s-a prăbușit

În paralel, datele financiare prezentate în discuție arată că hotelul a obținut un profit de aproape 200 de mii de lei în 2024, dar de numai puțin peste 28 de mii de lei în 2025, la venituri anuale de aproximativ 10 milioane de lei.

Ion Dodon susține că aceste rezultate demonstrează limitele administrării de către stat într-un sector concurențial, în care activează numeroase hoteluri private.

„Asta ne arată [...] că statul nu este iarăși cel mai bun administrator și poate nici nu are ce căuta statul în acest mediu concurențial cu atâtea hoteluri private”, a afirmat șeful APP.

În aceste condiții, eșecul privatizării nu lasă doar un bun public nevândut, ci scoate în evidență și recunoașterea conducerii APP că autoritățile trebuie să-și îmbunătățească pregătirea pentru asemenea tranzacții. Rămâne de văzut când va fi reluată procedura și ce condiții vor fi stabilite pentru valorificarea hotelului Zarea.

Eduard Maciac

URMĂREȘTE POLITIK.MD PE

Postări asemănatoare

Linia electrică Suceava–Bălți – Lucrările pe partea română ar putea...

Criză de cărbune în Republica Moldova înainte de venirea frigului...

Uzina Metalurgică de la Rîbnița riscă blocarea – Autorizația de...

Partidul Nostru cere prelungirea restricțiilor la importul de cereale și...

Tofan – Circa 670.000 de familii ar putea primi compensații...

Economie mică, infrastructură slabă și lipsă de muncitori – Tofan...